안녕하세요! 2025년 주택 2기분 재산세 납부 기간이 다가오고 있습니다. 혹시 복잡한 세금 고지서 때문에 고민이셨다면, 걱정 마세요. 이번 글에서는 궁금해하는 재산세 납부 대상, 기간, 방법, 그리고 납부액 조회 방법까지 쉽고 간단하게 정리해 드릴게요.
목차
1. 2025년 주택 2기분 재산세 납부 기간
재산세는 1년에 두 번, 주택분과 토지분으로 나뉘어 부과됩니다. 보통 주택분 재산세는 7월과 9월에 각각 절반씩 납부하게 됩니다.
- **2025년 2기분 납부 기간:** 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일
※ 납부 기한을 놓치면 3%의 가산금이 부과되니, 미리 확인하고 납부하시는 것이 좋습니다.
2. 납부 대상은 누구인가요?
매년 6월 1일 현재 주택(아파트, 단독주택, 다세대 등)을 소유한 사람에게 부과됩니다. 2기분 재산세는 주택분 전체 세액의 절반이 부과됩니다. 다만, 세액이 20만 원 이하라면 7월에 1기분으로 한꺼번에 부과되었기 때문에 9월에는 고지서가 나오지 않습니다.
3. 재산세 조회 및 납부 방법
재산세는 고지서가 우편으로 발송되지만, 다양한 온라인 방법을 통해 편리하게 조회하고 납부할 수 있습니다.
- **온라인 납부:** 위택스(www.wetax.go.kr) 또는 인터넷지로(www.giro.or.kr)에서 고지서 확인 후 납부 가능.
- **간편 결제:** 카카오페이, 네이버페이, 신용카드 앱 등을 이용한 모바일 납부.
- **은행 납부:** 전국 CD/ATM 기기에서 통장이나 카드로 간편하게 납부.
- **ARS 납부:** 전화 142211를 통한 납부.
4. 재산세는 어떻게 계산되나요?
재산세는 주택의 공식 가격에 따라 계산됩니다. 복잡하게 느껴지지만, 납부 고지서에 이미 계산되어 나오니 참고용으로만 알아두시면 됩니다.
재산세 = (시가표준액 X 공정시장가액비율) X 세율
- **시가표준액:** 주택의 공시가격(공동주택가격, 개별주택가격)을 의미합니다.
- **공정시장가액비율:** 현재 주택은 60%가 적용됩니다.
- **세율:** 주택 가액에 따라 0.1% ~ 0.4%의 누진세율이 적용됩니다.
